Vous souhaitez vendre ou acheter un appartement ou une maison ? Quel que soit votre projet immobilier, il est primordial de faire appel à un conseiller en immobilier. Mais savez-vous pourquoi et à quel moment le faire ? Je me charge de répondre à cette question dès maintenant.
Dès le début de votre projet !
Que vous soyez acheteur, vendeur ou même les deux, il ne faut pas hésiter à faire appel à un conseiller en immobilier le plus rapidement possible. Et ce pour différentes raisons selon votre situation. Par ailleurs, assurer une transaction dans le strict respect de la législation à l’image du calendrier d’une transaction immobilière demande une certaine expertise. En clair, ne vous privez pas d’un tel professionnel !
1 – Faire appel à un conseiller en immobilier en tant qu’acheteur
Même si vous souhaitez acheter dans deux ans, il vaut mieux faire appel à un conseiller en immobilier, dès lors que l’idée vous trotte dans la tête. C’est-à-dire au tout début de votre projet. La raison est simple, il va vous aider à coconstruire votre projet. Cela passe notamment par vous donner des indications sur la faisabilité de ce dernier et des conseils d’investissement immobilier.
Par ailleurs, un professionnel de l’immobilier sait poser des questions auxquelles vous ne pensez pas forcément. Il est donc capable de comprendre vos impératifs et de rationaliser votre projet.
Par la suite, il va vous orienter vers des professionnels compétents en fonction de vos besoins. Bon à savoir, il existe plusieurs acteurs importants lors d’un achat immobilier. Par exemple, il arrive souvent d’avoir besoin d’un chasseur immobilier à l’image de l’émission Recherche Appartement ou Maison.
De plus, faire appel à un conseiller en immobilier dès le début de votre projet, c’est aussi s’assurer d’accéder à des biens en avant-première et ainsi être privilégié dans le processus d’achat.
2 – Faire appel à un conseiller en immobilier en tant que vendeur
De même, si vous souhaitez vendre votre bien au plus vite et sans sinistre, il est essentiel de faire appel à un conseiller en immobilier le plus tôt possible. L’objectif est d’abord de pouvoir bénéficier d’une estimation de votre bien rapidement. Ainsi, vous pourrez anticiper et sécuriser votre futur achat. C’est aussi le cas, lorsque la vente est prévue un ou deux ans à l’avance. Bien qu’il soit possible que l’estimation varie à la baisse ou à la hausse, il faut dans tous les cas être accompagné et s’entourer de professionnels de la vente immobilière.
Par ailleurs, l’agent immobilier vous donnera les clés pour avoir une bonne stratégie de vente. Par exemple, il est impératif de penser à la temporalité et notamment de la période à laquelle vous vendez. En effet, il vaut mieux commercialiser début mars si on a le choix et le temps. C’est le début de la période considérée comme le “printemps de l’immobilier” plutôt qu’en décembre.
3 – Faire appel à un conseiller en immobilier en tant qu’acheteur et vendeur
Dans le cas où vous êtes à la fois vendeur et acheteur, je vous conseille de faire appel à un conseiller en immobilier rapidement et -dans un premier temps- pour vendre votre bien. Une fois cette étape passée, il sera alors possible d’envisager d’acheter un nouveau bien, car vous serez plus crédible et réactif une fois la vente effectuée.
Pourquoi dans cet ordre et pas l’inverse ? Parce qu’en ayant vendu, votre offre d’achat ne sera pas conditionnée à la vente de votre ancien bien ! A offre égale, votre dossier sera préféré à un autre dont l’offre est justement conditionné à cette nécessité.
En somme, pour tout projet immobilier, il faut savoir s’entourer rapidement par des professionnels du secteur. À ce propos, je suis disponible pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner avec dynamisme et bienveillance. Alors n’hésitez pas à me contacter !