Si vous êtes vendeur d’un bien immobilier, il est peut-être tentant pour vous de laisser le ménage et la bonne tenue de votre habitation de côté. Après tout, vous vous dites sans doute que vous pouvez tout à fait vous accommoder de quelques toiles d’araignées dans votre maison à vendre de Corbas… d’autant que vous avez certainement bien d’autres chats à fouetter comme le fait préparer votre déménagement. Surtout, ne faites pas cette erreur ! En la matière votre laxisme pourrait considérablement jouer en votre défaveur. Je vous explique pourquoi votre intérieur doit au contraire être rutilant !
Transformez-vous en fée du logis !
Une maison à vendre à Corbas ou ailleurs doit être propre du sol au plafond ! En effet, si vous êtes vendeur, c’est le moment où votre propriété doit paraître sous son meilleur jour. Pour cela, deux étapes sont indispensables.
1- rangez
Ranger votre maison à vendre à Corbas ou ailleurs vous permettra de cocher trois cases :
- Primo, cela vous permet de préparer doucement votre déménagement en faisant le tri en jetant ce que vous n’emporterez pas.
- Secundo, ranger vous permet de faire place nette et de désencombrer votre intérieur afin de mieux se rendre compte des volumes et de la surface. C’est un point très important pour un acheteur potentiel.
- Tertio, ranger une pièce aide aussi à lui attribuer une fonction bien précise.
En clair, ranger : c’est aider vos visiteurs à se projeter.
2- faites Le ménage
Une fois votre maison à vendre à Corbas rangée, vous pouvez la nettoyer ! En effet, un logement propre fera forcément une meilleure impression qu’un autre dont l’hygiène est douteuse. Quand on sait que la décision d’un acheteur de faire ou non une proposition se fait dans les 90 premières secondes de sa visite, il est primordial de faire une bonne impression. Par ailleurs, en parlant de bonne impression, on sait tous l’impact d’une bonne ou d’une mauvaise première impression : il est toujours très difficile de s’en défaire. Alors mettez toutes les chances de votre côté !
Surfaces hautes, sols, sanitaire, salle de bain… Tout doit y passer ! Sans oublier bien entendu les fenêtres, le plafond, la poussières des meubles. L’idée est d’en faire le plus possible !
3- A chaque fois !
Mon conseil : faites ce rangement et ce ménage pour chacune de vos visites.
Mon conseil pour vendre une maison à corbas
Pour mieux vous convaincre que vous transformer en fée du logis n’a rien de futile quand on veut vendre une maison à Corbas ou ailleurs, voici quelques conseils tant du côté des vendeurs que des acheteurs.
Côté vendeur
En l’occurrence, vendeur doit rimer avec rigueur ! Ma recommandation est que vous devez vous imposer un certain niveau d’exigence concernant le rangement et la propreté de votre bien. Parfois et à juste titre, certains clients que j’accompagne dans leur projet de vente me disent qu’ils ont l’impression de vivre dans « une maison de poupée » ou « une maison témoin » et que c’est assez pesant de devoir tout faire pour une seule visite. Cependant, c’est à ce prix que votre maison peut se vendre plus rapidement que les autres biens qui se trouvent sur le marché.
Ceci étant, si c’est trop lourd à gérer pour vous, je vous recommande alors de condenser les visites sur une seule journée de la semaine. Ceci afin justement de ne pas devoir tout refaire pour une seule visite. Par ailleurs, vous pouvez faire appel à une société experte en nettoyage… Vous pouvez même cumuler ces deux solutions pour plus d’efficacité !
Côté acheteur
Si vous faites face à cette situation en tant qu’acheteur, faite travailler votre imagination ! Par ailleurs, vous pouvez demander des plans métrés. Ces reproductions 2D ou 3D permettent de mieux vous projeter. Dans tous les cas, n’hésitez pas à en parler à votre agent immobilier. Celui-ci saura vous accompagner et vous aider à mieux envisager le bien immobilier.
Dans un autre article, je vous donnais déjà 5 conseils pour vendre votre bien plus vite… Mais si vous souhaitez d’autres conseils qui accéléreront votre transaction immobilière : contactez-moi !