Le 22 septembre 2022, l’Insee publie un dossier complet sur la ville de Corbas. C’est l’occasion rêvée de faire un bilan en cette fin d’année 2022 et de vous présenter les chiffres clés de l’immobilier dans cette ville de l’est lyonnais. Ainsi, si vous souhaitez vivre dans un appartement ou une maison à Corbas, c’est une bonne manière de découvrir cette commune.
La ville
Le territoire de la ville s’étend sur près de 12 km2 et réunit une population d’un peu plus de 11 000 habitants. En clair c’est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Voilà pourquoi il est intéressant d’y habiter.
Le parc immobilier
Le parc immobilier de Corbas est constitué 4250 logements. Dans le détails, il s’agit à 97% de résidences principales. On est loin des stations balnéaires qui sont en situation de surpopulation l’été et complétement désertique l’hiver. Côté répartition, la ville rassemble 61,8% de maisons et 38% d’appartements. Un bon ratio qui permet à la commune de ne pas être une cité dortoir, ni une accumulation d’immeubles pour autant.
Bon à savoir pour les citadins qui veulent s’éloigner du tumulte de la ville en famille :
- 32,9 % des maisons proposent 4 pièces.
- 41% des maisons disposent même de 5 pièces et plus !
Les habitants
| Depuis moins de 2 ans | 8,4 % |
|---|---|
| De 2 à 4 ans | 17,1 % |
| De 5 à 9 ans | 17,5 % |
| De 10 à 19 ans | 21,3 % |
| De 20 à 29 ans | 13,2 % |
| 30 ans ou plus | 22,6 % |
Vous voulez connaître vos futurs voisins ? Pas de problème, l’étude révèle également de nombreux renseignements sur les corbasiens. Par exemple, ils sont en grande majorité propriétaires à 75%, contre 25% de locataires.
L’ancienneté de la population en dit également long sur le bon vivre d’un endroit. En l’occurrence celle de Corbas est extrêmement équilibrée !
(voir illustration ci-dessous).
Le prix au m2
Enfin, et non des moindres, le prix au mètre carré. Pour acquérir un appartement ou une maison à Corbas, voici ce qu’il faut compter.
- Pour un appartement, les prix s’échelonnent de 2 591 € à 4 931 € avec un prix moyen à 3 541 €.
- Pour une maison, les prix s’échelonnent de 3 167 € à 6 027 € avec un prix moyen à 4 329 €.
Bien entendu, il ne s’agit là que d’un rapport extrêmement factuel. Si vous voulez mieux découvrir la ville ou si vous avez des questions sur cette commune de l’est lyonnais, n’hésitez pas à me contacter.